부동산투자 #갭투자 #서울부동산 #부동산시장 #전세가하락1 토허제 해제에도 갭투자 어려운 이유 | 2025 대한민국 부동산 시장 분석 🔍 토지거래허가제 해제, 투자자들에게 어떤 영향을 미쳤을까?최근 대한민국 부동산 시장에서는 토지거래허가제(토허제) 해제가 큰 이슈로 떠올랐습니다. 강남, 송파, 서초 등 일부 지역에서 규제가 풀리면서 갭투자(전세를 끼고 매매하는 투자 방식)가 활성화될 것이라는 전망이 나왔습니다. 하지만 실제 시장 반응은 예상과 달리 투자자들의 진입 장벽이 더욱 높아진 상황입니다.이번 글에서는 토허제 해제 이후 부동산 시장 변화와 갭투자의 어려움에 대해 분석하고, 투자자들이 주목해야 할 포인트를 정리해 보겠습니다.📊 매매가 상승, 전세가 하락으로 갭투자 장벽 상승토지거래허가구역 해제 이후 매매가는 급등한 반면, 전세가격은 하락하면서 투자자들의 부담이 커졌습니다. 매매가와 전세가 차이(갭)가 커질수록 갭투자에 필요한 자.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음
